برای اخذ تسهیلات بانکی یا اخذ مجوز از سازمان های دولتی مانند سازمان صنعت معدن تجارت طرح توجیهی نیاز می باشد. طرح توجیهی نیاز اولیه یک کسب و کار می باشد و معادل واژه انگلیسی Feasibility Study می باشد. و عبارتست از گزارشی که توجیه پذیری یک طرح را از جنبه های مختلف بازار، فنی، مالی و اقتصادی مورد بررسی و مطالعه قرار می دهد.
طرح توجیهی، نمای کلی پروژه یا فعالیت اقتصادی و کسب و کاری است که قصد راه اندازی آن را دارید. پیش از شروع هر فعالیتی، در نظر گرفتن عوامل و شرایط موجود و بررسی آنها در موفقیت و پپش برد کسب و کار نقش اساسی ایفا می کند؛ زیرا هر فعالیتی که بدون تدبیر و برنامه ریزی آغاز شود ، محکوم به شکست خواهد بود.
مطالعه بازار: هر طرحی با توجه به ماهیت آن دارای محصولات یا خدمات گوناگونی می باشد که هدف از اجرای آن طرح، ارائه محصول به بازار مصرف است. بر این اساس پس از شناسایی بازارهای مصرف محصول و تعیین بازار هدف مورد نظر، می بایست به بررسی همه جانبه این بازار پرداخته شود. مهم ترین مواردی که در مطالعات بازار طرح ارائه می گردد شامل تعیین آمار مربوط به میزان تولید، واردات، صادرات و مصرف محصول مورد نظر در طی سالهای مختلف در کشور و همچنین پیش بینی این موارد در طی سالهای آتی می باشد. پیش بینی تقاضا به عنوانن یکی از مهمترین ارکان مطالعه بازار می باشد. بطوریکه با استناد به پیش بینی های انجام شده تحلیل وضعیت آینده صنعت مورد بررسی قرار می گیرد.
توجیه پذیری فنی: از لحاظ امکان اجرای طرح ، در بخش توجیه پذیری فنی گزارش توجیهی مورد بررسی قرار می گیرد. این اطلاعات شامل مشخصات زمین محل اجرای طرح، دانش فنی پروژه، ظرفیت، ریز اجرای عملیات ساختمانی، محوطه سازی و راه سازی، ماشین آلات و تجهیزات مورد نیاز تولیدی، تأسیسات و سایر مواردی است که تحت عنوان هزینه های ثابت سرمایه گذاری مدنظر قرار گرفته است.
تجزیه تحلیل مالی: در این بخش اطلاعات مربوط به هزینه های سرمایه گذاری که شامل هزینه های ثابت سرمایه گذاری، هزینه های قبل از بهره برداری و سرمایه در گردش می باشد بایستی همراه با مستندات قابل ارائه در بانک و سایر نهادهای مربوط ارائه و بررسی گردد. همچنین محاسبات مربوط به هزینه های سالیانه تولید که شامل هزینه های (Proformaa)تأمین مواد اولیه، سوخت، پرسنلی، استهلاک، هزینه های تأمین مالی، هزینه های اداری و خدماتی و غیره می باشد در این بخش ارائه خواهد گردد.
به طرحی گفته می شود که برای یک واحد تولیدی که هنوز راه اندازی نشده، نگاشته می شود. در تنظیم این نوع طرح از اصطلاحات “موجود” و “مورد نیاز” استفاده می شود.
۲٫ طرح توسعه
به طرحی گفته می شود که برای یک واحد تولیدی دارای پروانه بهره برداری، نگاشته می شود. این طرح برای توسعه یک واحد تولیدی، اعم از افزایش ظرفیت یا افزودن خط تولید جدید، می تواند کاربرد داشته باشد. در تنظیم این نوع طرح از اصطلاحات “موجود” و “پس از توسعه” استفاده می شود.
نکته: طرح های توسعه معمولاً در پرداخت وام در اولویت قرار دارند،دلیل آن توانایی برای بازپرداخت وام می باشد.
مراحل تنظیم طرح توجیهی به ۲۲ بخش مجزا به شرح زیر خواهد بود :
مقدمه (چه مواردی در مقدمه می آید)
بسیاری از افراد برای ثبت برند محصولات خود ترجیح می دهند که برند را به صورت آماده تهیه نمایند زیرا برند هایی که ناشناس هستند زمان زیادی لازم دارند که مانند برند های معروف و قدیمی بین عموم شناخته شوند.با خرید برند در واقع نیازی به طی کردن مراحل اداری و ثبت برند نمی باشد. بسیاری از افراد حقیقی و حقوقی هستند که قصد واگذاری برند خود را دارند. می توان برند این اشخاص را با طی کردن یک سری از مراحل قانونی به نام خود به ثبت کرد.
به طور کلی، زمانی نقل و انتقال برند صورت می گیرد که دو طرف معامله، به خصوص صاحب برند به توافق برسند. واگذاری یا نقل و انتقال برند به دو صورت انجام می گردد.
واگذاری علامت تجاری به صورت قراردادی
واگذاری علامت تجاری به صورت قراردادی در واقع اختیاری بوده و صاحب برند می تواند نقل و انتقال علامت تجاری را به مالکین یا مالک جدید به ثبت برساند. مالک برند می تواند علامت تجاری خود را در مدتی محدود یا برای همیشه به فردی که درخواست ثبت برند به نام خود را دارد، واگذار نماید.
واگذاری علامت تجاری به صورت جبری
واگذاری جبری در واقع به صورت غیر ارادی اتفاق می افتد. واگذاری جبری یا قهری در واقع با فوت صاحب برند صورت می گیرد. در این شرایط وراث می توانند با ارائه مدارکی مانند گواهی ثبت برند و گواهی انحصار علامت تجاری، نقل و انتقال برند را به مالک جدید انجام شود.
این گونه قراردادها زمانی اعتبار قانونی دارد که تمامی مراحل و اجازه نامه در مراکز رسمی به ثبت رسیده باشد.
همانطور که گفته شد برای خریداری برند نیاز به طی کردن مراحل ثبت برند نمی باشد اما برای به ثبت رساندن قانونی برند مدارکی را باید ارائه دهند که به طور قانونی به ثبت برسانند. مدارک لازم جهت ثبت برند به شرح زیر میباشد:
اسناد مرتبط با ثبت علامت تجاری مانند آگهی اول، روزنامه اگهی نهایی، گواهی ثبت برند تجاری که نشان دهنده قانونی بودن برند میباشد، باید ارائه گردد.
تمامی مدارک ذکر شده در زمان واگذاری علامت تجاری باید ضمیمه پرونده شود که نقل و انتقال به صورت کاملا قانونی انجام شود.
![]()
هنگام نقل و انتقال برند باید به نکاتی توجه داشته باشید که واگذاری علامت تجاری به درستی انجام شده و کاملا صحیح به ثبت برسد. در زمان واگذاری قانونی برند تجاری باید نکاتی در اظهار نامه بیان شود. این نکات مهم را در ادامه برای شما شرح خواهیم داد:
علاوه براین موارد ذکر شده باید مواردی مانند: اسناد نقل و انتقال و صلح نامه نیز باید همراه اظهارنامه باشد. در صورتی که وکیل یا نماینده مالک نقل و انتقالات را انجام می دهد باید وکالت نامه قانونی و تصدیق ثبت را نیز ضمیمه نمایند.
هنگام خرید یا واگذاری برند باید به نکات و شرایط واگذاری صحیح علامت تجاری توجه داشته باشید که به طور قانونی و بدون هیچ مشکلی نقل و انتقال انجام شود.
امروزه مالکیت حیطه بسیار وسیعی را شامل می شود. تا چند دهه پیش، قوانین تنها از وسایل و مالکیت های مادی افراد حمایت می کردند. برای مثال از آسیب رساندن اشخاص به دارایی های مادی دیگران جلوگیری می کردند. یا مثلا اگر شخصی اموال دیگری را می دزدید قانون او را مجازات می کرد. اما از چند دهه پیش، حیطه مالکیت از اعیان فراتر رفت و مالکیت معنوی و فکری را شامل شد. حقوقی مانند حق اختراع، حق بهره برداری از نام خاص و برند مورد حمایت قرار گرفتند.
مالکیت معنوی چیست؟
• برند چیست؟
• اجاره برند
• انتقال مالکیت برند (انتقال دائمی)
• اجاره برنده (انتقال موقت مالکیت برند)
• اجاره بهره برداری از برند چه مراحلی دارد؟
• مدارک لازم
• نمونه قرارداد اجاره برند
با درج تبلیغات درسایت های مختلف میتوانید برند خود را معرفی نمایید.
مالکیت معنوی به طور خاص شامل مالکیت یک شخص بر یک اثر است که علاوه بر جنبه مادی جنبه معنوی نیز داشته باشد و اصل توجه شخص نیز معطوف مالکیت غیر مادی آن باشد.
برای مثال یک نویسنده یا شاعر علاوه بر آن که ارزشی مادی برای کتاب خود قائل است، برای معنایش نیز ارزشی -حتی چندین برابر- قائل است.
یا در مثالی دیگر، شخصی که یک اختراع علمی انجام می دهد حق استفاده از آن را نیز دارا خواهد بود و حق دارد اختراع را با نام خودش داشته باشد.
این مسئله که افراد نسبت به محصولات فکری خود حق دارند و این حق باید محترم شمرده شده و حمایت شود، باعث ایجاد حقوق مالکیت فکری شد.

برند یا علامت تجاری نیز از جمله مواردی است که مشمول مالکیت می شود. برند معمولا شامل یک کلمه، ترکیب، جمله، تصویر یا عنوان است که با طراحی خاصی تولید شده است و حاصل توجه صاحبان کسب و کار به اهداف تجاری شان است.
برند یا نام تجاری دارای ارزش خاصی است، تا جایی که استفاده یا کپی برداری از آن می تواند به شکایت صاحب برند منجر شود.
هر یک از اشخاص که بخواهد برای کسب و کارش برندی را معرفی کند باید جهت طراحی منحصر به فرد آن اقدام نماید.
همان طور که گفته شد کپی برداری یا استفاده بدون اجازه از یک برند ممکن نیست. اما راه حل دیگری نیز درباره استفاده از یک برند وجود دارد، و آن از طریق انتقال مالکیت برند و اجاره برند می باشد.
این حالت معمولا زمانی رخ می دهد که صاحبان برند دیگر قصد ادامه فعالیت در بازار را نداشته باشند.
انتقال دائمی حق استفاده از برند یا به قول نادرست آن «فروش برند»، اجازه استفاده از علامت تجاری را به صورت همیشگی به صاحب جدیدش منتقل می نماید. این کار معمولا در کسب و کار های بزرگ اتفاق نمی افتد و بیشتر در مورد تجارت های کوچک رخ می دهد.
اجاره دادن برند نیز به دلایل مختلفی رخ می دهد. مدت زمان اجاره متغیر است و می تواند بیش از یک بار نیز اتفاق بیفتد.
البته نکته مهم در مورد اجاره این است که شخص مستاجر در زمان اجاره مالکیت کامل دارد و تنها تفاوت این است که مالکیتش دائمی نیست.
حال اگر شخصی بخواد اقدام به اجاره برند کند، چه مراحلی را به عنوان صاحب برند باید انجام دهد؟
انتقال مالکیت برند چه دائمی باشد و چه موقت، نیازمند مراجعه به چند مرجع حقوقی است.
در آغاز پس از این که مشخص شد مالک قصد انتقال دائمی را دارد یا قرار است موقتا آن را به دیگری بسپارد، با مراجعه به دفتر اسناد رسمی مدارکی که برای انتقال دادن برند موجود است را امضاء می نماید. این کار نشان دهنده قصد شخص انتقال دهنده و مرحله ای اساسی جهت انتقال حق بهره برداری از علامت تجاری است. پس از آن که انتقال برند در دفتر ثبت اسناد ثبت شد درخواست انتقال برند به اداره مالکیت معنوی ارسال می گردد.
اجاره برند نیازمند ارائه مدارکی از سمت انتقال دهنده و انتقال گیرنده است. این مدارک عبارتند از:
• مدارک شناسایی مالک
• مدارک شناسایی اجاره گیرنده
• سند انتقال یا قراردادی که در دفتر اسناد منعقد گشته است (پس از طی تمامی مراحل)
• مجوز فعالیت مستاجر
• اگر نقل و انتقال به دلیل فوت مالک باشد گواهی انحصار وراثت لازم است.
• شماره ثبت برند، اظهارنامه و رمز پذیرش اینترنتی
قرارداد اجاره برند با وجود این که واژه اجاره در آن وجود دارد در قالب یک قرارداد اجاره قابل تنظیم نیست. زیرا به موجب قانون، اجاره عقدی است که منافع یک عین تملیک می شود و ظاهرا نمی توان برند را یک عین دانست.
اما می توان این قرارداد را ذیل یک صلح نامه یا یک قرارداد نامعین طبق ماده ۱۰ قانون مدنی منعقد کرد.
در هر دو صورت قراردادی که در دفتر ثبت اسناد تنظیم می شود می تواند فرم ثابتی داشته باشد که توسط دفتر ارائه می شود. اما طرفین می توانند قراردادی تنظیم کنند که مواردی بیشتر از فرم ثابت دفترخانه در آن وجود داشته باشد البته در صورتی که مانع قانونی پیش پایش نباشد .در هر صورت مواردی که در قرارداد می آید و توسط شخص امضاء می شود لازم است با مشورت یک وکیل همراه باشد تا موجب ضرر و زیان نشود.
اداره ثبت برند
بطور کلی در رابطه با تعریف ماهیت برند یا علامت تجاری در ماده 30 قوانین چنین اشاره گردیده است:
علامت، علامت جمعی و نام تجاری عبارتند از:
همچنین بنا بر ماده 31:
حق استفاده انحصاری از یک علامت به کسی اختصاص دارد که آن علامت را طبق مقررات این قانون به ثبت رسانده باشد و در غیر این صورت قوانین نمی تواند صاحبین برند یا علامت تجاری را حمایت قانونی نماید.
اداره ثبت برند بطور کلی وظیفه محافظت از مالکیت های معنوی را به عهده گرفته است که امروزه از مهمترین اموال اشخاص به حساب می آیند.
-ثبت حق استفاده انحصاری از علائم تجاری و حمایت قانونی از صاحبین علامت تجاری یا برند
- ثبت حق استفاده انحصاری از اختراعات و حمایت از حقوق مخترعین
- ثبت حق استفاده انحصاری از طرحهای صنعتی و حمایت از حقوق طراحان
- ثبت حق استفاده انحصاری از علائم تجاری یا نام تجارتی، مبدأ و نشان جغرافیایی کالا و...
بطور کلی می توان گفت این سازمان از ابتکار و نتیجه فکر افراد در برابر اشخاص ثالث از طریق ثبت این حقوق در محدوده جغرافیایی کشور یا کشورهای محل ثبت حمایت می نماید.
در واقع پیشینه وضع قوانین در جهت حمایت از مالکیت های معنوی و صنعتی نخستین بار با عنوان قانون ثبت علامات تجاری و صنعتی در سال 1304 به تصویب رسید و در پی آن "قانون ثبت علائم تجاری و اختراعات مصوب 1310 و آئین نامه اجرایی مربوط" به تصویب رسید و بالاخره با تصویب قوانین و مقررات اخیر که با همکاری همه دستگاههای ذیربط بالاخص مجلس محترم شورای اسلامی و قوه قضائیه به تصویب رسیده است.
در حال حاضر نیز با توجه به نیاز ها و ضرورت های روز اجتماع این قوانین با تغییر و توسعه و پیش بینی موارد جدید با رعایت استانداردهای بین المللی و بالاخص معاهده تریپس به متقاضیان خدمات ارائه می نماید.
اداره ثبت برند که چنانچه اشاره گردید وظایف دیگری را نیز در این حوزه بر عهده گرفته است، در اقدامی در راستای ارائه خدمات الکترونیکی به متقضیان اقدام به معرفی سامانه ایی به آدرس https://iripo.ssaa.ir نموده است که متقاضیان می توانند با مراجعه به این سامانه بسیاری از امور مربوطه را بدون نیاز به مراجعه حضوری به انجام برسانند و مدارک مورد نیاز را نیز به نشانی این سازمان به آدرس تهران خیابان فیاض بخش -ضلع شمال شرقی پارک شهر-ساختمان شماره 3 سازمان ثبت اسناد و املاک کشور (مرکز مالکیت معنوی) ارسال نمایند.
چنانچه اشاره گردید متقاضیان می توانند با مطالعه قوانین در سامانه ای که از سوی اداره ثبت برند معرفی شده است، برند مورد نظر خود را طراحی و انتخاب نمایند و در همین سامانه نیز از طریق الکترونیکی به ثبت برسانند، سپس درخواست متقاضی توسط کارشناسان این مرکز بررسی می گردد و نتیجه به متقاضی اعلام می گردد.
با توجه به ماده39
هرگاه اداره مالکیت صنعتی تشخیص دهد که شرایط مندرج در این قانون رعایت شده است علامت را ثبت کرده و آگهی مربوط به ثبت آن را منتشر و گواهینامه ثبت را به نام متقاضی صادر مینماید و در غیر این صورت امکان عدم ثبت برند را به اطلاع متقاضی می رساند و بنا بر ماده37 نیز هر ذینفع میتواند حداکثر تا سی روز از تاریخ انتشار آگهی، اعتراض خود را مبنی بر عدم رعایت مفاد بند (الف) ماده (30) و ماده (32) این قانون به اداره مالکیت صنعتی تسلیم نماید. دراین صورت:
برای دریافت رتبه بندی، ثبت برند و یا ثبت شرکت و یا ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید
قوانین علیه سوء استفاده از علامت تجاری و استفاده غیر مجاز
در ابتدا برای بررسی موارد نقض انحصار علامات تجاری جهت یادآوری به ارائه تعریف کوتاهی از علامت تجاری خواهیم پرداخت:
بنا بر تعریف ارائه شده در سایت سازمان ثبت شرکتها علامت تجاری نشانی است که قادر است کالاهای تولیدی یا خدمات ارائه شده توسط یک شخص/بنگاه را از کالاها یا خدمات سایر بنگاهها با اشخاص متمایز نماید.
طبق ماده 30 قانون علامت، علامت جمعی و نام تجاری عبارتند از:
الف ـ علامت یعنی هر نشان قابل رؤیتی که بتواند کالاها یا خدمات اشخاص حقیقی یا حقوقی را از هم متمایز سازد.
ب ـ علامت جمعی یعنی هر نشان قابل رؤیتی که باعنوان علامت جمعی در اظهارنامه ثبت معرفی شود و بتواند مبدأ و یا هرگونه خصوصیات دیگر مانند کیفیت کالا یاخدمات اشخاص حقیقی و حقوقی را که از این نشان تحت نظارت مالک علامت ثبت شده جمعی استفاده میکنند متمایز سازد.
ج ـ نام تجارتی یعنی اسم یا عنوانی که معرف و مشخصکننده شخص حقیقی یاحقوقی باشد.
شایان ذکر می باشد که ثبت علامت مخصوص یک مجموعه منافع بسیاری همراه خواهد داشت که مهمترین آن انحصاری شدن این علامت پس از ثبت می باشد که در این مقاله به تبعات عدم رعایت حق انحصار آن خواهیم پرداخت :
در مقلات قبلی به شرایط ثبت علامت تجاری و قوانین تابع آن اشاره شد که مهمترین آن لزوم رعایت حق انحصار علامت می باشد وبر طبق این قانون از زمان ثبت قانونی یک علامت توسط افراد در صورت عدم رعایت حق انحصار با شخص خاطی بر خورد قانونی خواهد شد.و شخص حقیقی و حقوقی که از علامت سوء استفاده کرده و یا جعل نموده باشد از سوی قانون مجرم شناخته می شود و مورد پیگیری قانونی قرار خواهد گرفت چنانچه در قانون مجازات اسلامی بنا به ماده 529 چنین اشاره شده است :
هر کس مهر یا منگنه یا علامت یکی از شرکت های غیر دولتی را که مطابق قانون تشکیل شده است یا یکی از تجارتخانه ها را جعل کند یا با علم به جعل استعمال نماید، علاوه بر جبران خسارت وارده به حبس از سه ماه تا دو سال محکوم خواهد شد.
بنا بر اشاره این قانون که علاوه بر جعل و سوء استفاده از علامات تجاری مجموعه ها به سوء استفاده از علامات در انحصار دولت نیز اشاره کرده است و حداقل توابع قانونی آن را اعلام نموده است.
این قانون تنها مشمول استفاده از علامت تجاری یک مجموعه نمی باشد در صورتی که شخصی در جهت منافع شخصی از مهر مجموعه دیگری استفاده نماید و برای فرد ویا افراد دیگری باعث بروز خسارت گردد علاوه بر جبران خسارت محکوم به حبس خواهد شد. پر واضح است که قانون سعی دارد از این طریق راه را برای سوء استفاده افرادی و یا حتی کارمندانی که به اسناد و مهرهای رسمی یک محموعه دارند سد نماید. که البته غیر ازسوء استفاده از مهر اصیل یک مجموعه مسلما جعل آن نیز مشمول پی گیری قانونی و تعیین حکم خواهد بود.
و در رابطه با بحث تخصصی این مقاله در رابطه با سو استفاده و عدم رعایت حق انحصار علامات تجاری نیز این قوانین بطور سخت گیرانه ایی حاکم می باشد به طوری که قوانینی توسط قانون گذار وضع گردیده است که طی آن متخطی علاوه بر جزای نقدی به حبس تعزیری از 91 روز تا 6 ماه یا هر دو محکوم می شود.در این ماده نیز صرفاَ به تعیین مجازات حبس و جزای نقدی اکتفا شده است و تصمیمی در خصوص اموال و یا منافعی که از طریق به دست آمده است کرفته نشده است و تصمیم گیری در مورد آنها به عهده دادستان ،بازپرس و قاضی قرار داده است و مقرر نموده است که با توجه به ارزیابی شرایط در این مورد تصمیم گرفته شود تا ضبط و یا معدوم گردد.
مجموعه کیا ثبت در این مقاله تلاش نموده است شما را از حقوقی که پس از ثبت یک برند و یا علامت تجاری خواهید داشت آشنا می نماید و همچنین اگر در صدد ثبت علامت تجاری و یا برند می باشید مشاورین ما همواره همراه شما می باشند.
در آخر مهمترین نکته که صاحبین علامت تجاری باید به آن توجه نمایند این نکته می باشد که صاحب علامت می تواند یک نسخه از گواهینامه ثبت علامت را که حاوی اطلاعاتی از قبیل :
1 )تاریخ وصول اظهارنامه 2 ) تاریخ ثبت علامت و شماره ی ثبت آن 3) اسم و شغل و تابعیت و اقامتگاه صاحب علامت 4) نوع مال التجاره و یا محصول و یا طبقات علامت مزبور 5) در صورتی که علامت قبلاَ در کشورهای خارج ثبت شده باشد تاریخ و شماره و محل ثبت آن 6) تاریخ صدور تصدیق 7) مدت اعتبار علامت 8) -امضاء رئیس شعبه ی ثبت علایم تجارتی و مدیر کل اسناد و املاک
در محل فعالیت خود نصب نماید.
برای دریافت رتبه بندی، ثبت برند و یا ثبت شرکت و یا ثبت آگهی رایگان به سایت شهر24 مراجعه کنید